【装配式建筑】广东佛山：2025年末实现装配式建筑占新建建筑面积比例达35%以上

    广东佛山：2025年末实现装配式建筑占新建建筑面积比例达35%以上

广东佛山：2025年末实现装配式建筑占新建建筑面积比例达35%以上日前，广东省佛山市住建局公布了《佛山市装配式建筑专项规划征求意见稿》。

该《征求意见稿》显示，到2020年末，佛山市计划实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，而政府投资工程装配式建筑面积占比达50%以上，并打造不少于10个装配式建筑示范项目，建成不少于3个装配式建筑部品部件生产基地。

《征求意见稿》还显示，今年佛山全市的装配式建筑面积将占新建建筑面积比例达5%以上，政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。

而到2025年末，佛山市将实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达35%以上，建筑面积预计达1031.4万平方米，装配式建筑成为佛山市的主要建设模式。

整体目标：2025年装配式建筑面积将达到1031万平方米该《征求意见稿》显示，佛山市的装配式建筑规划将分为长期、短期两大目标。

此外，还要打造不少于10个装配式建筑示范项目，并推动建成至少3个装配式建筑部品部件生产基地。

综合考虑各类因素测算，佛山市实施的装配式建筑面积在2020年将达到542.3万平方米。

预估佛山市实施的装配式建筑面积在2025年将达到1031.4万平方米。

两大举措：重点推进八大片区设置8个混凝土构件生产基地该《征求意见稿》提出，在佛山五区中，禅城与顺德两区在装配式建筑的推进过程中起重点作用。

南海区有3个，为禅南顺（三龙湾）高端创新集聚区（南海部分）、佛山西站/粤桂黔高铁经济带合作实验区广东园，以及广东金融高新技术服务c区。

以上八个重点推进片区内实施的居住、公共建筑及工业等不同类型建筑项目，其装配式建筑面积比例要求按所在规划分区同类型建筑项目的1.2倍来确定，而政府投资工程装配式建筑面积占比要求保持不变。

根据《装配式建筑评价标准》相关要求，佛山全市的钢结构预制构件需求量预计在2020年为11.2万吨、2025年为25.4万吨。

而佛山市混凝土预制构件需求量预计在2020年为48.4万立方米、2025年为149.8万立方米。

而从区域均衡和合理调配的角度出发，一个混凝土预制构件生产基地产能约为15万~20万立方米，计划在全市设置八个混凝土预制构件生产基地，合计产能近期达50万立方米，远期可达到150万立方米。

钢结构预制构件生产基地产能为8万~10万吨设置（折合建筑面积约100万平方米），规划新建钢结构预制构件生产基地3个，合计产能近期达12万吨，远期为25.5万吨。

规划政策方面，对于实施装配式建造方式，且满足本市装配式建筑要求的建设项目，其满足装配式建筑要求部分的建筑面积可按3%比例不计入地块的容积率核算，但奖励部分建筑面积需按相关规定补交土地出让金。

财税政策方面，一旦经科技部门认定并取得高新技术企业证书，且符合装配式建筑标准的新技术、新材料、新产品、新工艺的研发和生产单位，税务部门将全面落实相关政策。

挖掘地域性人文、历史特点，建设宜居、宜业、宜游精品村镇。

具体而言，农村装配式建筑以2018年—2020年为试点期，要将装配式住宅推广引入特色小镇和精品村建设，在条件合适的乡镇选取具有一定规模的试点进行建设。

以2021年—2023年为重点带动期，要建设一批符合农村装配式住宅要求的施工技术和工艺，并建立一套适应农村装配式建筑发展的工程建设管理制度及质量控制体系。