【装配式建筑】整装卫浴风口正起 行业领跑者蓄势待发

    整装卫浴风口正起 行业领跑者蓄势待发

整装卫浴风口正起行业领跑者蓄势待发一、政策风口：10年内装配式建筑比例目标达到30%整装卫浴以一体化的防水底盘和墙体为整体框架，搭配各种洁具在有限空间内可实现多种功能。

2016年7月，住建部发布《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》，指出到2020年城镇新建建筑中绿色建筑推广比例超过50%，新建建筑执行标准能效要求比“十二五”期末提高20%，装配式建筑面积占城镇新建建筑面积的比例达到15%以上。

2016年9月，国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的制导意见》，指出“力争用10年时间使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%，推广标准化、集成化、模块化的装修模式，促进整体厨卫、轻质隔墙等材料等技术的应用”。

二、需求风口：整装卫浴渗透率逐渐提升行业需求短期看公寓，长期看精装房。

根据迈点研究院统计，2018年全国分散式长租公寓品牌体量最大，房源数量达到113万间，其次为短租品牌公寓体量达到15.85万间，而对物业要求较高的集中式长租公寓和服务长租公寓体量仍不大。

经过测算，到2020年行业规模预计达到22.3亿元，近两年复合增速近40%。

行业内规模较大企业，包括苏州科逸、海鸥住工(4.620,0.00,0.00%)、昆山禧屋、湖南鑫铃、惠达卫浴(8.850,0.00,0.00%)等公司。

三、重点关注上市公司：海鸥住工和惠达卫浴海鸥住工(002084)：国内最大的高档卫浴五金产品制造商之一，2018年公司完成收购苏州有巢氏股权和设立海鸥福润达，快速布局整装卫浴业务。

公司2017年完成非公开发行募集资金4.04亿元，用于苏州及浙江基地建设。

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